Einfamilienhaus zum kaufen in Wachenheim an der Weinstraße

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück bietet nicht nur ein großzügiges und modernes Zuhause, sondern auch vielfältige Zusatzfunktionen für Arbeiten, Vermietung oder Entspannung – und das alles unter einem Dach. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und in den letzten zwei Jahren umfassend modernisiert. Sie umfasst ca. 286 m² Wohn- und ca. 66m² Nutzfläche und besticht durch ein vielseitiges Raumkonzept, das sich ideal an individuelle Lebensmodelle anpasst: Familien, Selbstständige, Vermieter oder Wellness-Liebhaber finden hier gleichermaßen ihr perfektes Umfeld. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein einladendes Raumgefühl bietet. Die angrenzende teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Ein besonderes Highlight ist die separate Ferienwohnung mit eigenem Zugang – ideal zur Vermietung, für Gäste oder für Angehörige. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine separate Gewerbeeinheit, die als Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden kann – ebenfalls mit eigenem Zugang. Für Entspannung sorgt die eigene Sauna im Keller – ein echter Rückzugsort nach einem langen Tag oder einfach als Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Die Ausstattung überzeugt ebenfalls: Eine Gasheizung sorgt für zuverlässige Wärme, eine Zisterne ermöglicht umweltfreundliche Regenwassernutzung zur Gartenbewässerung. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz direkt am Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die tolle Lage innerhalb des beliebten Weinortes Wachenheim in Verbindung mit der perfekten Infrastruktur am Standort unterstreichen die Attraktivität dieser besonderen Immobilie.