Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gießen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Gießens präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit rund 174 m² Wohnfläche auf einem herrlichen 855 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit zwei getrennten Wohnungen als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen. Derzeit ist die obere Wohneinheit mit ca. 56 m² für 600 € monatlich kalt vermietet, während die Hauptwohnung mit 118 m² sofort bezogen werden kann.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der idyllische Schwanenteich, Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank des direkten Autobahnanschlusses ist eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe in einer gewachsenen Wohngegend.

Ein großer, sonniger Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit, während die angrenzende Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Garage wird von einer weitläufigen Zufahrt ergänzt, die weiteren Fahrzeugen Platz bietet. Im großzügigen Keller, der über einen separaten Zugang verfügt, finden Sie ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, Hobbyräume, umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine funktionale Waschküche. Ein besonderes Extra ist die vorhandene Kellerbar, die zu geselligen Abenden einlädt.

Alle Gewerke befinden sich noch im Zustand des Baujahres, sodass Modernisierungen empfehlenswert sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Mit etwas gestalterischem Feingefühl und handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Dieses Haus verbindet eine exzellente Lage mit großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in Gießen.
Nutzen Sie diese Chance!