Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Eicken

Es erwartet Sie ein außergewöhnliches und sehr interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten seines Gleichen sucht.
Das Anwesen wurde1962 von einem renommierten Architekten auf einem wunderschönen großen Grundstück in hochwertiger Bauweise errichtet. Bis zum heutigen Tag wird das Haus in seinem ursprünglichen Entwurf genutzt.
Sie betreten die Immobilie und befinden sich in einem großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich, von welchem sich die unterschiedlichen Bereiche des Hauses erschließen. Der private Wohntrakt liegt im hinteren Teil des Hauses und ist zum Garten ausgerichtet. Momentan ist dieser Teil in sich abgeschlossen und beinhaltet, eine Küche mit gegenüberliegendem Abstellraum, einem großzügigem Wohn- Essbereich und einem separaten Schlaftrakt. Der Wohnraum mit Kaminofen wird Sie begeistern. Er ist ungewöhnlich groß und verfügt über 75 m² Wohnfläche. Die Großzügigkeit wird durch eine überhohe, bis in den Giebel geöffnete Decke, unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht von beiden Seiten in den Raum und geben den Blick in den Garten und einen Innenhof frei. Dem Wohnzimmer schließt sich eine große überdachte Terrasse an, auf der Sie wunderschöne Stunden verbringen können. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und sehr schön bepflanzt und nahezu uneinsehbar.
Linker Hand des Wohnzimmers betreten Sie den privaten Schlafbereich, der über ein Schlafzimmer mit Ankleide ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC verfügt.
Das Haus hat eine sehr interessante Architektur. Ein großer Innenhof teilt die Immobilie in einen vorderen und einen hinteren Teil. Dieser Innenhof ist aber auch gleichzeitig das verbindende Element, da viele Blicke dorthin ausgerichtet sind.
Im vorderen Teil des Hauses, linker Hand des Eingangs befinden sich drei großzügige Räume, sowie ein Badezimmer. Aktuell werden diese Räume als Büro genutzt, eine Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer wäre natürlich möglich. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und eine Küche hat. Ein schöner Balkon mit Blick in den Innenhof vervollständigt diese Einheit, die zurzeit ebenfalls als Büro genutzt wird. Zu erwähnen ist ein außergewöhnlich großes Untergeschoss. Das Haus und der Innenhof sind vollständig unterkellert, so dass Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von fast 300 m² bei einer lichten Raumhöhe von 2,50 m zur Verfügung steht. Hier finden Sie u.a. einen Wellnessbereich und diverse Räume zur unterschiedlichen Nutzung. Auf dem Grundstück können Sie zwei Garagen, ein Carport sowie diverse Stellplätze nutzen. Das angebotene Haus ist ein ideales Objekt für eine große Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Eine teilgewerbliche Nutzungsmöglichkeit ist gegeben. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, muss aber modernisiert werden, um dem heutigen Zeitgeschmack zu entsprechen. In diesem Zusammenhang kann die jeweilige Nutzung der Räume den Bedürfnissen der Erwerber angepasst werden. Die Küche kann in den hinteren Teil des Hauses, mit einem Zugang zum Garten gelegt werden. Die Wohnung im ersten Obergeschoss könnte ausschließlich ein Elternschlafbereich sein, während die Kinder die Räume im Erdgeschoss bewohnen. Der Innenhof kann mit einer mediterranen Bepflanzung ein wunderschöner Bereich wer- den, auf den sich die Blicke des Hauses richten. Die Immobilie sollte zur Straße befriedet werden, eine schöne Hecke und ein Tor wären ideal. Der Garten ist vollkommen ruhig und ein herrlicher Ort für wunderbare Sommertage. Wenn Sie in einer begehrten Lage ein großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Gern stelle ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor.