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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwalmtal

Hier beginnt Ihr Familienglück – Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und frischen Modernisierungen!

41366 Schwalmtal
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
36 Aufrufe

Objekt-ID: 38256879

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 387,00 m²
Verfügbar ab: ab 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.649,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück, das Familien und Gartenliebhaber gleichermaßen begeistert.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt mit einer neuen Eingangstür (2020) und hochwertigen Fenstern (2023) – hier können Sie direkt einziehen!
Highlights auf einen Blick

Idyllische Wohnlage in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Amern
Perfekte Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Sonniges Grundstück mit Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien
Ständige Renovierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort

Raumaufteilung
Das Haus bietet auf zwei Etagen lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss:

Moderne Küche mit Platz für kulinarische Kreativität
Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Sommerabende im Freien
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne


Obergeschoss: Gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer für erholsame Ruhe.

Außenbereich
Der gepflegte Garten ist eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Die Terrasse bietet Platz für Sommerabende mit Freunden oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Zustand
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Wer möchte, kann mit individuellen Modernisierungen seinen persönlichen Wohntraum verwirklichen.
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Lage

41366 Schwalmtal
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Schwalmtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.983,71 €/m² in Schwalmtal.

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