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Reiheneckhaus zum kaufen in Leutenbach

Dachterrasse zum Verlieben - Familienglück mit Garten

71397 Leutenbach
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
151.56 m²
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Objekt-ID: 38256907

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 151.56 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.266,03 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leutenbach – im idyllischen Ortsteil Weiler zum Stein!
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohngefühl auf einem ca. 336 m² großen Grundstück. Mit rund 152 m² Wohnfläche in solider Massivbauweise vereint die Immobilie Raum, Ruhe und Lebensqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang auf eine gemütliche Terrasse – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Nachmittage im Freien. Von dort gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen Raum zum Entspannen bietet.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss, die vom angrenzenden Zimmer aus begehbar ist. Ob als Rückzugsort in der Abendsonne oder als grüne Oase hoch über dem Garten – hier genießen Sie besondere Ausblicke und Momente.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine familienfreundliche Aufteilung, ein separates Gäste-WC sowie ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Der große Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

Dieses einladende Zuhause ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Familienglück in ruhiger und begehrter Lage.
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Lage

71397 Leutenbach
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Leutenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.772,20 €/m² in Leutenbach.

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