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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

Liebhaber-Objekt für Individualisten - idyllische Lage im alten Dorfkern Hochlar

Unterstr.
45659 Recklinghausen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 38257199

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 429,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.956,99 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, ist nicht unterkellert und steht auf einem 429m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1994 wurde das historische Gebäude aus- und umgebaut, mit viel Liebe zum Detail. Es zeigt sich mit offenem Giebel, wodurch das ursprüngliche Fachwerk sichtbar ist. Die Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich auf 128,35m² ein kleines Appartement (auf gut 30m²: Wohn-/Schlafraum, Badezimmer und Abstellraum), ein Fitnessbereich mit Duschen und Sauna sowie eine große Mehrzweckfläche zur privaten oder gewerblichen Nutzung (wurde bisher als private Ausstellungsfläche genutzt) mit Gäste-WC.
Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zu den zwei Wohnungen mit 72,10m² + 84,11m² Wohnfläche.
Hinter dem Gebäude ist ein Gartenbereich, vor dem Haus ein PKW Stellplatz.

und hinter einem großen Scheunentor

ca. 100m² Mehrzweck-Gestaltungsfläche für private oder gewerbliche Nutzung.
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Lage

Unterstr.
45659 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.877,95 €/m² in Recklinghausen.

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