Reiheneckhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Das schöne, lichtdurchflutete, außerordentlich gepflegte Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Bensbergs entfernt. Als Reihenendhaus ist es Teil einer Bebauung von sechs gleichen Häusern. Durch die Reihenendlage verfügt es alleinig über einen kleinen, bepflanzten Vorplatz, der etwas sichtgeschützt ist und durch ein Tor einen zusätzlichen Zugang zum Grundstück bietet. Dieses ist nach Westen ausgerichtet, gärtnerisch wunderbar angelegt und grenzt zudem ausschließlich an rückwärtige Gärten. Dies bietet, trotz der zentralen Lage, ein ruhiges Wohnumfeld mit Weitblick ins Grüne.

Zahlreiche Ausstattungselemente spiegeln den baujahrestypischen Stil der 1970er Jahre wider, wie die geschwungene Innentreppe und das Echtholz-Stabparkett, das noch in einigen Räumen vorhanden ist. Der Grundriss des Hauses ist als hervorragend zu bezeichnen. Neben einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich und einer geräumigen Küche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss, verfügt es über vier sehr gut proportionierte Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidezimmer, auf zwei weiteren Etagen. Dort befindet sich jeweils ein Bad. Das Master-Bad im 1. Obergeschoß wurde im Jahr 2020 sehr hochwertig saniert.

Ein weiteres, besonderes Highlight des Hauses ist das Gartengeschoss. Von dort aus wird über eine großzügige Terrasse der Garten betreten. Vom Erdgeschoss gelangt man über die Treppe in den als Studio konzipierten Raum. Er verfügt über eine moderne, offen gestaltete Einbauküche, einen schönen Parkettboden und integrierte Deckenspots. Es ist ein fantastischer Familienraum, ein Studio zum Arbeiten, ein Hobby- oder Partyraum - der Nutzungsmöglichkeit sind keine Grenzen gesetzt.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, ein Gartenhaus sowie der Dachboden runden mit diversen Stauraumflächen das Wohnangebot ab. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.

Aufgrund der zwischenzeitlichen Modernisierung der meisten Gewerke und des äußerst gepflegten Zustandes dieser Immobilie, bedarf es keiner großen bautechnischen Maßnahmen. Dieses schöne Haus bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche, verbunden mit einer tollen Grundrissgestaltung, perfekte Möglichkeiten zur Verwirklichung des persönlichen Wohn- und Lebensraumes.

Sämtliche technischen Daten und Informationen haben wir für Sie in einem detaillierten Exposé zusammengetragen. Dieses senden wir Ihnen gerne nach einem ersten telefonischen Austausch zu. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage daher unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich einer Telefonnummer an.

Gerne stellen wir Ihnen anschließend die schöne Immobilie im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins vor.