Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Individuelles Haus mit tollem Garten im Herzen von Fliesteden!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität und bietet Ihnen die Chance, ein ganz besonderes Zuhause zu gestalten. Ursprünglich um 1925 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2006 durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Anbau erweitert, der in wertiger Bauweise realisiert wurde. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander und schaffen ein Haus voller Charakter, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit einer Wohnfläche von rund 203 m² und insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich Ihnen viel Platz für individuelle Wohnideen. Dank der gelungenen Kombination aus Altbau und Anbau können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten – ob als großzügiges Familienheim, mit Arbeitsbereichen für Homeoffice oder als Haus mit klar getrennten Wohn- und Rückzugszonen.

Ein besonderes Highlight sind die großzügige Küche und das Wohnzimmer mit hohen Decken. Die hochwertige Einbauküche mit Gas-Herd (2015) bildet dabei den Mittelpunkt geselliger Stunden. Gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnbereich entsteht ein großzügiger Raum, der durch seine außergewöhnlich hohen Decken eine besondere Atmosphäre entfaltet – hier wird der einzigartige Charakter der Immobilie spürbar.

Zwei modernisierte Badezimmer (2015), eines davon mit Tageslicht, bieten Komfort und zeitgemäße Ausstattung. Praktische Details wie eine separate Waschküche und ein kleiner, ursprünglicher Weinkeller runden das Raumangebot ab.

Besonders einladend sind die großzügige Terrasse sowie der traumhafte Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus – ein Refugium für entspannte Stunden im Freien. Das 607 m² große Grundstück befindet sich im Volleigentum – keine Erbpacht!

Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden – mitten im Herzen von Fliesteden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache ab November 2025!