Einfamilienhaus zum kaufen in Hermannsburg

Anwesen und Objekt:

Dieses charmante, massiv gebaute Wohnhaus wurde 1978 gebaut. Es überzeugt mit viel Platz, flexiblen Grundrissen und der Möglichkeit, es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu
nutzen. Insgesamt stehen dafür rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung – verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Fachwerkoptik: Das Herzstück des Hauses. Dazu eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei gemütliche Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bildet mit einem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Speisekammer und einem Duschbad eine eigenständige Wohneinheit – ideal für eine generationsübergreifende Nutzung, für Gäste oder auch zur Vermietung.
Das Haus ist großzügig teilunterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Hobby oder Fitness. Der Keller ist durch das Treppenhaus im Eingangsbereich des Hauses sowie durch einen außenliegenden Treppenabgang zwischen Haus und Garage zugänglich. Im Keller befindet sich auch die Heizanlage, die das Haus über eine Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss beheizt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Hausbrunnen sorgt für frisches Wasser zur Gartenbewässerung und die Garage mit Werkstatt bietet ideale Bedingungen für Bastler. Ein Unterstand für Holz ergänzt das Angebot.