Einfamilienhaus zum kaufen in Singen (Hohentwiel)

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung in Überlingen am Ried-Singen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von 438 m² bietet es perfekten Raum für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Naturverbundenheit legen.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Rosenbeeten, Rasenflächen und viel Platz zum Genießen. Die neue Wintergartenerweiterung (2023) mit 40 m² Terrasse und automatischer Beschattung inklusive Windwächter schafft zusätzlichen Raum und macht diesen Bereich zu einem echten Highlight.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was Hobbyköche begeistern wird. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Familienbad mit begehbarer Dusche. Der Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum und macht das Haus besonders funktional.

Auch technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Wohnen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zur nachhaltigen Gartenpflege ist eine 4.000-Liter-Zisterne integriert, ideal für die Bewässerung der Grünflächen.

Der Ertrag aus der Photovoltaikanlage wird komplett eingespeist. Der Vertrag der Einspeisung läuft bis 2027.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.