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Reihenmittelhaus zum kaufen in Laatzen

Schönes Reihenmittelhaus nahe Natur und Stadt - Optimal für Familien

30880 Laatzen
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 38260763

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.346,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Liebevoll hergerichtetes Reihenmittelhaus mit viel Potential. Sehr gut für junge Familien und solche die es noch werden wollen..

Über zwei Etagen verteilen sich 4 schön geschnittene Zimmer zzgl. einem Durchgangszimmer das optimal als Esszimmer genutzt werden kann sowie 2 Badezimmer und eine Küche mit kleinem Abstellraum.
Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines WC mit Dusche das auch als Gäste-WC geeignet ist. Die offene Küche ermöglicht es direkt in das angrenzende Wohnzimmer und durch einen kurzen offenen Flur in das Durchgangs-/Esszimmer zu gelangen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer die optimal als Schlaf-/Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Ein kleiner Kriechgang steht ebenso zum verstauen von kleineren Gegenständen zur Verfügung.
Das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattete Familienbadezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoß wie auch ein Zugang zu dem Spitzdachboden der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Komplettiert wird dies durch einen voll nutzbaren Keller mit separaten Heizungs- & Wäscheräumen. Zusätzlich dazu bietet dieser zwei weitere Räume, welche bisher als Büro und Partykeller genutzt wurden.

Der ca. 70qm große Garten wird durch eine ca. 25qm große vollständig überdachte Terrasse mit einem kleinen Abstellraum abgerundet. Auch hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Entfaltung.

Die in unmittelbarer Nähe gelegene Tiefgarage bietet einen wettergeschützten Abstellplatz welcher eine Parkplatzsuche überflüssig macht.
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Lage

30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.791,61 €/m² in Laatzen.

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