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Bien-Zenker: Ihr Traumhaus CONCEPT-M 177 - Ein Ort zum Verlieben

37574 Einbeck
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Kaufpreis
634.183 €
Zimmer
5
Fläche
222 m²
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Objekt-ID: 38260827

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 222.00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 634.183 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Das CONCEPT-M 177 ist ein Haus, das sofort ins Herz geht: Mit seinem umlaufenden Balkon, der im Obergeschoss zu schweben scheint, sowie dem markanten, weit überstehenden Pultdach zieht es jeden Betrachter in seinen Bann. Attraktive Akzente setzen lamellenartige Holzverschalungen und großzügige Verglasungen, die von schmalen Lichtbändern bis hin zu raumhohen Glaswänden reichen. Diese Elemente öffnen das Fertighaus zur Umgebung und bringen die Natur als beeindruckendes Panorama ins Innere. Die durchdachte Raumaufteilung ist bemerkenswert: Während sämtliche Funktions- und Nebenräume im Querriegel untergebracht sind, erstrecken sich die Wohnräume in Richtung Garten. Im Inneren des Hauses empfangen ein repräsentatives Entree die Besucher. Von hier aus hat man bereits den Blick durch die Gemeinschaftsräume - ohne zu viel zu verraten - bis hinaus in den Garten.\n\nDas CONCEPT-M 177 Freiburg vereint Offenheit und Privatsphäre zu einem luxuriösen Wohnerlebnis für alle Bewohner. In die Hausecke schmiegt sich eine stylishe Treppe mit Podest. Gegenüber des Treppenaufgangs befindet sich der Eingang zum Homeoffice. Der Eintritt lohnt sich: Über eine große Festverglasung blickt man direkt auf den zentralen Essbereich, der als Familientreffpunkt fungiert und den kulinarischen Bereich mit der eleganten Couchlandschaft verbindet. Neben der modernen Kochinsel versteckt sich ein kleiner Flur, der zum Gäste-WC und zum Technikraum führt. Das Obergeschoss ist eine wahre Wohlfühloase für eine vierköpfige Familie. An eine großzügige und luftige Galerie mit Leseecke schließen sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie der Elternschlafraum mit vorgelagerter Ankleide und Ensuite-Bad an. Ein absolutes Highlight ist die Sauna mit Glaswand zur Galerie. Besonders raffiniert sind zudem die Oberlichter, die die Neigung des Daches aufgreifen. Jeder Raum - bis auf das Kinderbad - bietet Zugang zum Balkon, wobei jedes Familienmitglied seinen eigenen, ungestörten Bereich hat. Eine Abstellkammer, die von außen betreten wird, bietet Stauraum für sämtliche Sitzpolster, Sonnenschirme und Klappliegen.\n\nDer Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.\n\nGrundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Lage

37574 Einbeck
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Einbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.159,54 €/m² in Einbeck.

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