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Einfamilienhaus zum kaufen in Garbsen

Freistehendes Zweifamilienhaus in Garbsen – 2 Garagen, 2 Balkone und viel Potenzial für Ihr Zuhause

30826 Garbsen
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Kaufpreis
364.000 €
Zimmer
8
Fläche
165.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38260968

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 165.50 m²
Grundstücksfläche: 684,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 364.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.199,40 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

* V i r t u e l l e r – R u n d g a n g * verfügbar !!!

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 684 m².

Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung – verteilt auf zwei Vollgeschosse mit jeweils vier hellen Räumen und zwei überdachten Balkonen, die viel Licht und Freiraum schaffen. Durch das separate Treppenhaus sind die Wohneinheiten voneinander unabhängig – perfekt für Mehrgenerationen, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Über das separate Treppenhaus gelangen Sie auch direkt in das Dachgeschoss, das bislang nicht ausgebaut ist und als wertvolle Ausbaureserve genutzt werden kann. Der voll unterkellerte Bereich mit eigenem Gartenzugang eröffnet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten mit weitläufiger Rasenfläche lädt zu erholsamen Stunden und entspannten Familienabenden im Freien ein. Zwei Garagen sorgen zudem für komfortables Parken.

In gefragter Lage von Garbsen-Osterwald-Unterende verbindet die Immobilie Ruhe, gute Infrastruktur und die Chance, durch Sanierung ein individuelles Zuhause oder eine wertsteigernde Investition zu gestalten.
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Lage

30826 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.953,81 €/m² in Garbsen.

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