Dachgeschosswohnung in Bad Waldsee

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung in der 3. Etage, die ab sofort zum Verkauf steht.

Die Immobilie wurde vollständig entkernt und in allen Bereichen aufwendig saniert:
- neue Holzfenster mit Fensterbänken im Wohnbereich und neue Dachflächenfenster im Dachraum
- neue Installationen (Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroinstallationen)
- neu gefliestes Tageslicht-Bad mit neuer Sanitärausstattung (Waschtisch, WC, Spiegel, Warmwasserboiler und Duschwanne mit Duschverglasung) und eigenem Waschmaschinen-Anschluss
- zusätzliche Ausstattung des Bades mit einer Fußbodenheizung
- Beheizung der Wohnung mit modernen Infrarot-Panels
- neue Zimmertüren sowie eine neue Wohnungseingangstür
- neue Einbauküche mit Vollausstattung (Backofen, Herd, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, div. Einbauschränke)
- Untersparren-Dämmung im kompletten Dachbereich mit zusätzlicher Dämmung der Giebelseiten
- Freigelegte und bearbeitete Deckenbalken
- offener Galeriebereich in die 2. Ebene
- neue Einschubtreppe

Die Immobilie wartet auf Ihren Einzug und kann ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack eingerichtet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 100,00 €. Die Beheizung der Wohnung erfogt über Infrarot-Panels, die Warmwassererzeugung via Boiler. Diese Kosten sind im monatlichen Hausgeld nicht enthalten und müssen über einen geigneten Stromtarif abgedeckt werden.

Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Ferienimmobilie oder als langfristige Kapitalanlage bzw. Altersvorsorge (Bruttorenditen im Bereich von 3% möglich).