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Dachgeschosswohnung in Bad Salzschlirf

Wohnen mit Fernblick: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Garage

36364 Bad Salzschlirf
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Kaufpreis
94.500 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 38262214

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 94.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.928,57 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses, das Teil einer Reihenhaus-Wohnanlage ist. Die Wohnung umfasst ca. 49 m² Wohnfläche und ist funktional geschnitten: Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört eine separate Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2009. Die Fenster bestehen aus Holz und stammen aus dem Baujahr des Hauses. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche stehen dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 3.720 €.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

36364 Bad Salzschlirf
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Bad Salzschlirf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.683,13 €/m² in Bad Salzschlirf.

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