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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Neubau-Dachgeschoss mit Traumblick & großem Balkon

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
2
Fläche
91.6 m²
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Objekt-ID: 38262231

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 91.60 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Winter 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.639,74 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf großzügigen 91,6 m² genießen Sie stilvolles Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Ausblick. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Highlights der Wohnung:

* Schlafzimmer: hell und ruhig – Ihr persönlicher Rückzugsort
* Badezimmer: mit Dusche und Fenster – perfekt zum Entspannen
* Abstellraum: praktisch
* Wohn-/Essbereich: halboffen mit moderner Küche, beeindruckender Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon
* Großer Balkon mit Glasgeländer: lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein

Weitere Vorteile:

* Erstbezug – wählen Sie den Fußbodenbelag nach Ihren Vorstellungen
* Zusätzliche Räume: eigener Keller, Waschraum & Fahrradraum
* Moderne Ausstattung: dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen, WiFi-Smart-Home-System
* Sicherheit: Eingangstür mit Fingerabdrucksystem
* Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für grüne Energie
* Optional: Außenstellplatz erwerbbar

Einziehen & Wohlfühlen

Das großzügige Treppenhaus mit Glasfront vermittelt schon beim Betreten ein modernes Ambiente. Visualisierungen geben Ihnen bereits jetzt einen realistischen Eindruck. Auch Besichtigungen im Rohbau sind jederzeit möglich – vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Termin!
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.892,53 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.386,26 €/m².

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