Etagenwohnung in Xanten
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Georg-Bleibtreu-Str.
46509 Xanten
46509 Xanten
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38262251
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 31.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.060,98 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,45 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung mit sehr guter Mietrendite zu verkaufen.
Kann auch zur Eigennutzung verwendet werden, da befristeter Mietvertrag, der aktuell regelmäßig verlängert wird.
- möbliert vermietet (Möbel im Kaufpreis enthalten)
- Bruttomietrendite über 5 %
- solvente und zuverlässige Mieter
- Energetisch hochwertiger Standard (Energieeffizienzklasse B)
- sehr gute Lage (alles Wichtige ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, historische Altstadt Xantens in direkter Nähe)
Kann auch zur Eigennutzung verwendet werden, da befristeter Mietvertrag, der aktuell regelmäßig verlängert wird.
- möbliert vermietet (Möbel im Kaufpreis enthalten)
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- Energetisch hochwertiger Standard (Energieeffizienzklasse B)
- sehr gute Lage (alles Wichtige ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, historische Altstadt Xantens in direkter Nähe)
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Lage
Georg-Bleibtreu-Str.46509 Xanten
Xanten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,78 €/m² in Xanten.
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