Mehrfamilienhaus zum kaufen in Norderney

Hier bleiben keine Wünsche offen...

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Jugendstilhaus im Herzen der Insel. Viele Stilelemente wurden aufgearbeitet und erhalten und mit der aktuellen Technik der Neuzeit kombiniert.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums der Insel, Kurpark mit Conversationshaus und Kurtheater sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen sozusagen in der Nachbarschaft.

Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, zzgl. diverser Nebengelasse.

Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss mit großer Veranda, luxuriöser Küche, Wohnraum, Schlafraum und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auf gleicher Etage liegt ein Gästezimmer mit Bad und Gästetoilette und Abstellraum. Diese Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Eine große Südterrasse mit separatem Abstellraum rundet diese Wohnung ab.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist als Erstwohnsitz bzw. Dauerwohnraum zu nutzen.

Auf halber Treppe befindet sich ein Gästebad.

Wohnung 2 ist im 1. Obergeschoss gelegen und mit großer Küche, Bad, Wohnraum, zwei Schlafzimmern und separater Gästetoilette ausgestattet.

Wohnung 3 überzeugt durch ihre Lage im Dachgeschoss mit schönem Blick über die Insel und pfiffig gestaltetem Spitzboden. Die Wohnung verfügt über Bad, Wohnraum und zwei Schlafzimmer sowie Einbauküche im Dielenbereich.
Die Wohnung 2 und 3 können laut vorliegender Nutzungsvereinbarung als Ferienwohnung genutzt werden.

Das komplette Objekt wurde in den Jahren 2024 und 2025 hochwertig renoviert.

Alle Fenster sind dreifachverglast.

Die Gaszentralheizung ist neu.