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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

Zweifamilienhaus in Erkelenz. Zwei moderne Wohneinheiten mit Komfort & Effizienz

41812 Erkelenz
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Kaufpreis
475.248 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38262895

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.248 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.640,27 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche – perfekt für Menschen, die gemeinsam wohnen möchten, ohne auf ihre Unabhängigkeit zu verzichten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für befreundete Paare oder als Kapitalanlage mit Eigennutzung – hier entstehen flexible Wohnlösungen mit Stil und Substanz.
Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei bis drei Schlafzimmer (je nach Grundrisswunsch), ein modernes Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Ausstattung ist hochwertig und energieeffizient – mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Ein besonderes Plus: Die Gartennutzung ist möglich und kann individuell zwischen den Parteien abgestimmt werden – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder den eigenen kleinen Gemüsegarten.
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Lage

41812 Erkelenz
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Erkelenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.933,73 €/m² in Erkelenz.

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