Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Das Einfamilienhaus in Reihenendlage wurde im Jahr 1938 erbaut und 1955 durch einen unterkellerten Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 397 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 128 m², verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Im Dachgeschoss wurden zusätzliche Wohnräume ausgebaut, die baurechtlich noch nicht abschließend genehmigt sind. Auch die großzügige Dachterrasse wurde nachträglich errichtet. Eine spätere Legalisierung dieser Flächen ist möglich und wurde im Gutachten berücksichtigt.

Die Aufteilung umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume sowie Nebenräume in allen Geschossen. Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr, mit teils innenliegenden Durchgangszimmern. Es besteht kein Denkmalschutz. Laut Gutachten bestehen keine Baulasten oder Altlasten. Die Erschließung ist abgeschlossen.

Dieses Objekt kann ab etwa 180.000 € im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Nach Absprache mit dem Eigentümer und dem betreibenden Gläubiger ist unter Umständen auch ein freihändiger Erwerb vor dem Versteigerungstermin möglich. Fragen zum Objekt und der weiteren Vorgehensweise beantworten wir gerne. Bitte senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout.