Einfamilienhaus zum kaufen in Germering

Gelegenheit: Attraktives Familiendomizil in Süden von Germering in ruhiger Wohnlage

- Gut geschnittenes Reihenmittelhaus
- Drei Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer plus Hobbyraum im Untergeschoss
- Attraktiver Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Waldgebiet
- Zum Eigennutz verfügbar
- Sehr ruhige Lage am südlichen Ortsrand
- Ideal für berufstätige Pendler aus München

Das von uns exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, gut geschnittene Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige Ortsrandlage in der begehrten Stadt Germering im Westen von München.

Das im Jahre 1967 errichtete Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für kleine Familien und Nutzer eines Homeoffices.

Das solide Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld auf einem ca. 234 m² großen, real geteilten Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Grundstück hinzu kommen weitere ca. 63 m² anteilige Fläche für den Garagenbereich. Zwei Einzelgaragenstellplätze bieten Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz.

Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich auf drei Etagen und beträgt insgesamt ca. 160 m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 120 m².

Ein wunderschöner Garten und eine ansprechende Loggia mit Blick auf den angrenzenden Wald runden die Ansprüche an ein komfortables Wohnen gelungen ab.

Durch die praktische Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses wird Ihnen eine gute Wohnqualität geboten.

In Summe präsentieren wir Ihnen ein solides und gepflegtes Reihenmittelhaus.

Durch die hervorragende Anbindung an die nahegelegene Autobahn A96, sowie die Nähe zur S-Bahn, ist eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner City gegeben. Somit richtet sich das Angebot auch an berufstätige Pendler aus der Landeshauptstadt.