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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

2 technisch sanierte EFHs auf einem Grundstück in zentraler Lage

56566 Neuwied
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
8
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 38263436

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.738,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 434,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Ideal für große Familien oder für 2-3 Generationen

Es handelt sich hier um zwei Einfamilienhäuser, welche ca. im Jahr 1900 und ca. 1958 erbaut und durch die Lage auf eine gemeinsamen Parzelle im Jahr 1991 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurden. Der Innenhof sowie der am hinteren Grundstücksende befindliche Garten sind von beiden Einheiten aus nutzbar und macht dieses Angebot dadurch sowohl für große Familien, Generationenhäuser wie auch Eigentümer mit externem Vermietungswunsch interessant.

Beide Häuser wurden in den letzten Jahren technisch umfassend auf den aktuellen Stand gebracht. So wurde in den Jahren 2013 und 2014 zum Beispiel die komplette Elektrik, Leitungen für Gas und Wasser sowie der komplette Dachstuhl inkl. Dämmung, Pfannen und Dachflächenfenster an beiden Häusern erneuert.

Zur Ausstattung gehören zum Beispiel Fliesen-, PVC- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder und WC´s rundum hell gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren, Gasanschluss in der Küche des Hinterhauses, Gastherme mit Warmwasserversorgung (Hinterhaus) sowie Gaseinzelöfen mit Elektrodurchlauferhitzer (Vorderhaus), Werkstattgebäude mit großzügigen Nebenflächen, Innenhof, kleine Gartenfläche angrenzend ans Hinterhaus usw..
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Lage

56566 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,29 €/m² in Neuwied.

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