Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Dieses freistehende Haus bietet auf einem 796 m² großen Grundstück viel Platz, Licht und Flexibilität für individuelles Wohnen. Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, überzeugt es mit einer cleveren Raumaufteilung, einer geräumigen Garage, einem vielseitigen Gartenhaus sowie zwei Terrassen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Freiraum und Entwicklungspotenzial suchen.

Die Wohnfläche von ca. 186 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das helle Souterrain mit großen Tageslichtfenstern. Beim Betreten gelangen Sie rechter Hand in das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Links liegt die separate Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich besticht durch Helligkeit, eine angenehme Atmosphäre und direkten Ausgang auf die Terrasse mit Markise sowie in den liebevoll gestalteten Garten.
Ein flexibel nutzbares Zimmer am Ende des Flurs eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Erdgeschoss wird durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC ergänzt.
Im Souterrain stehen drei weitere großzügige Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder zusätzliche Wohnräume. Ergänzend finden Sie hier einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Besonders praktisch: Vom größten Souterrainraum gelangen Sie direkt in den Garten.

Dachboden mit Potenzial:
Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nach Absprache mit dem Bauamt könnte hier – ähnlich wie bei Nachbarobjekten – zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Auch ohne Umbau ist der Dachboden bereits jetzt eine wertvolle Nutzfläche.
Gestaltung nach eigenen Vorstellungen:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für Modernisierungen wie neue Bodenbeläge, Badrenovierungen und frische Anstriche. Die Preisgestaltung berücksichtigt diese Anpassungsmöglichkeiten und gibt Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Weitere Highlights:
- Großes Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss – ideal für Werkstatt, Hobby oder Freizeitgestaltung
- Zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen für Sonne oder Schatten den ganzen Tag

Dieses Haus verbindet Komfort, Freiraum und Individualität – ein idealer Ort, um ein neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.