Doppelhaushälfte zum kaufen in Weimar-Südstadt

Diese charmante Doppelhaushälfte in Ehringsdorf, einem
idyllischen Stadtteil von Weimar, besticht durch ihre einzigartige
Kombination aus historischer Architektur und modernem Komfort.
Das im Jahr 1925 erbaute Fachwerkhaus verfügt über eine
großzügige Wohnfläche
von ca. 189 m2, die sich auf insgesamt sieben lichtdurchflutete
Zimmer verteilt. Das Objekt liegt auf einem liebevoll angelegten 895
m2 großen Garten. Dahinter erstreckt sich ein weiteres naturnahes
Wiesen- und Waldstück (995 m2), das viel Platz für individuelle
Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der
wunderschöne Garten, eine wilde Schönheit mit altem
Baumbestand. Er besitzt einen Brunnen, der das gesamte Anwesen
mit Wasser versorgen kann. Die Anlage des Gartens sowie der
angrenzende Bereich zur Pferdewiese bieten ideale
Voraussetzungen für naturverbundene Aktivitäten und Erholung im
Grünen.
Das Haus verbindet auf elegante Weise traditionellen Charme mit
modernen Akzenten. Die schönen neuen Kastenfenster der
Frontseite entsprechen dem Original von 1926 und verleihen dem
Haus innen wie außen einen stilvollen Charme. Dieser wird durch
Holzdielen in einem überwiegenden Teil des Hauses verstärkt und
verleiht so eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der großzügige
Wohnbereich im Obergeschoss mit Kamin lädt zu entspannten
Abenden ein.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer geräumigen Garderobe
ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer, ein
Bad mit Dusche und eine Abstellkammer. Das Obergeschoss ist der
zentrale Bereich des Hauses und zeichnet sich durch einen offenen
Wohn- und Küchenbereich aus. Die moderne Küche ist hochwertig
ausgestattet, neuwertig und besitzt eine strapazierfähige EchtholzEichendielung. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum
lauschigen, wettergeschützten Balkon, der einen herrlichen Blick in
den Garten und die Umgebung bietet. Auf ihm findet die ganze
Familie Platz, um gemeinsam zu frühstücken, Kaffee zu trinken oder
einen Sonnenuntergang beim Abendessen zu genießen. Im
Obergeschoss befindet sich außerdem ein zweites großes
Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss
erwartet Sie ein großzügiges Kinderzimmer mit separatem
Schlafzimmer. Es bietet den jüngeren Familienmitgliedern ideale
Rückzugsorte. Ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer sorgt für
Flexibilität. Vom Dachgeschoß haben Sie Zugang zum Dachboden,
der weiteren Platz und vielfältige Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum zur
Verfügung steht. Hier befindet sich auch der Anschluss der
Waschmaschine. Ein ca. 40 m2 großer, stilgerechter Anbau wird als
professionelles und sehr gemütliches Tonstudio genutzt und ist
schallisoliert. Von dort aus hat man einen herrlichen Blick in den
Garten. Es hat eine Fußbodenheizung mit Eichendielen und es bietet
genügend Raum für jegliche musikalische, kreative und berufliche
Tätigkeiten.
Das Anwesen hat zwei PKW-Stellplätze direkt am Grundstück. In
direkter Nähe befinden sich drei Schulen und diverse
Einkaufsmöglichkeiten. Ehringsdorf ist sehr gut an das Netz des
ÖPNV angeschlossen und bietet trotz dörflicher Ruhe eine gute
Anbindung an den Stadtkern. Diese außergewöhnliche
Doppelhaushälfte vereint alles, was man sich für ein modernes und
traditionsbewusstes Zuhause wünscht. Die Kombination aus
historischem Flair, modernem Komfort und großzügigem
Platzangebot macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Wer das
Besondere sucht, wird hier definitiv fündig.