Etagenwohnung in Aichach

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im obersten Stockwerk (3. Etage) mit sonniger Loggia sowie 1 weiterem Balkon. Toller Blick ins Grüne, gelegen inmitten einem sehr gepflegten Wohnpark im südlichen Stadtteil der beliebten Kleinstadt Aichach.

Die Wohnung wird seit 2,5 Jahren von einem ruhigen und solventen Mieter bewohnt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich bei 775,- € Kaltmiete zzgl. 200,- € NK.
Das Dach wurde erst kürzlich saniert und es steht vorerst kein weiterer Renovierungsstau an.

Es handelt sich hierbei um eine dem Baujahr entsprechende sehr gepflegte Wohnanlage. Außenanlagen und Treppenhäuser stets durch HV-eigene Gärtner und Hausmeister in einwandfreiem Zustand gehalten. 2023 wurden in der Wohnung die Fußböden und Türen hochwertig modernisiert.

Die sonnige großzügige Loggia mit herrlicher Sicht in die Innengärten ist begehbar vom Wohnzimmer aus und spendet von morgens bis abends schöne Lichteinfälle in die Wohnung. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung und sorgt an heißen Tagen für herrliche Erfrischung beim Verweilen im Freien.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit bei 321,- , die Heizkosten, die Rücklagen als auch die Verwaltergebühr sind inklusive.

Für das eigene Auto gibt es ausreichend Außenstellplätze an der Straße.

Sämtliche Geschäfte sind fußläufig erreichbar - zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse.