
Sonstige zum kaufen in Rheinbach
Stadthaus mit Altbauflair / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
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- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 250 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38265565
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 880.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.520,00 € |
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Immobilie
Altbau
Baujahr: | 2016 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Der historische Anblick täuscht, denn dieses elegante Stadthaus wurde im Jahr 2016 ohne Keller neu erbaut und entspricht modernster Ausstattung.
Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils auf zwei Ebenen ausgelegt sind.
In der originellen Erdgeschosswohnung mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,30 m gelangt man durch den Korridor ins Wohn- und Esszimmer und wendet den Blick durch opulent Fenster in eine grüne Oase. In entgegengesetzter Richtung befindet sich die Einbauküche. Das auf dieser Etage befindliche Gäste-WC vervollständigt die Ebene.
Über eine schwarze Holztreppe gelangt man in die Schlaf- und Waschräume mit getrennter Toilette und Waschküche. Das Bad mit einer prächtigen Dusche wurde im Schlafzimmer integriert. Der Balkon mit Gartenblick lädt zum Morgengruß ein.
Im Hausflur steigt man auf einer weißen Holztreppe in die Obergeschosswohnung. Auch hier befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche. Der zur Südseite ausgerichtete Balkon lässt die Räumlichkeiten hell erstrahlen. Diese Etage verfügt über ein weiteres Gäste-WC.
In der letzten Etage und somit das Dachgeschoss findet man eine großzügige windgeschützte Dachterrasse nach Süden. Sie lädt zu einem späten Sonnenbad auch noch in den Wintermonaten ein. Ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Räumen vollenden den Wohnraum.
Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils auf zwei Ebenen ausgelegt sind.
In der originellen Erdgeschosswohnung mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,30 m gelangt man durch den Korridor ins Wohn- und Esszimmer und wendet den Blick durch opulent Fenster in eine grüne Oase. In entgegengesetzter Richtung befindet sich die Einbauküche. Das auf dieser Etage befindliche Gäste-WC vervollständigt die Ebene.
Über eine schwarze Holztreppe gelangt man in die Schlaf- und Waschräume mit getrennter Toilette und Waschküche. Das Bad mit einer prächtigen Dusche wurde im Schlafzimmer integriert. Der Balkon mit Gartenblick lädt zum Morgengruß ein.
Im Hausflur steigt man auf einer weißen Holztreppe in die Obergeschosswohnung. Auch hier befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche. Der zur Südseite ausgerichtete Balkon lässt die Räumlichkeiten hell erstrahlen. Diese Etage verfügt über ein weiteres Gäste-WC.
In der letzten Etage und somit das Dachgeschoss findet man eine großzügige windgeschützte Dachterrasse nach Süden. Sie lädt zu einem späten Sonnenbad auch noch in den Wintermonaten ein. Ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Räumen vollenden den Wohnraum.
Lage
53359 RheinbachRheinbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.880,43 €/m² in Rheinbach.
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