Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

· Ideales Haus für Paare und junge Familien
· Komplett renoviert 2012
· Parket im gesamten Haus
· Zweifach verglaste Kunststofffenster
· Wohnzimmer mit Kaminanschluss
· Schlafzimmer mit einem Balkon, grünen Weinreben und elektrischen Rollläden
· Lehmwände für gesundes Raumklima: Regulieren Luftfeuchtigkeit, speichern Wärme und sorgen für ein natürliches, allergikerfreundliches Wohngefühl.
· Integrierte Wandheizung mit Funksteuerung: Unsichtbare, gleichmäßige Strahlungswärme - effizient, staubfrei und komfortabel steuerbar (keine Heizkörper).
· Fußbodenheizung in Eingangsbereich, Gästetoilette und Badezimmer
· Gasheizung (Junkers 2009) mit Solarthermie: Gastherme unterstützt durch Solarthermie auf dem Dach - für sparsame Warmwasserversorgung.
· Küche inklusive Elektrogeräte und neuem Boden 2022
· Dachgeschoss ausgebaut mit Toilette eignet sich als Multifunktionsraum z.B. weiteres Schlafzimmer, Büro und Kinderschreibtisch mit mobiler Klimaanlage
· LAN Netzwerkanschluss Verteiler von DG bis EG
· Keller wohnähnlich ausgestattet mit Fließen und Laminat mit zwei Räumen - Nutzfläche von ca. 20qm
· Sauna mit Vorraum, Fußbodenheizung und Regendusche befindet sich im Keller
· Grünes Gartenparadies: Pergola mit Weinreben, Mirabellen-, Apfel- und Kirschbaum bieten naturnahes Wohnen - direkt mit Gartentor angrenzend an eine weitläufige Grünfläche.
· Gartenschuppen mit elektrischem Anschluss und Beleuchtung
Eine Garage in direkter Nähe inklusive einer kleinen Fahrradgarage