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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mammendorf

Exkl. Großraum-Doppelhaushälfte westl. von München (S3)

82291 Mammendorf
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Kaufpreis
1.178.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38265884

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.178.000 €
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Preis/m²: 6.929,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Lage von Mammendorf. Es handelt sich um eine großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte, erbaut 2005 in massiver Porenbetonbauweise.
Eine Garage (mit Dachboden) + 3 Außenstellplätze und direkten Zugang zum Garten gehören zum vorderen Teil des Hauses. Der gr. SW-Garten zieht sich rechts um das ganze Haus, wo sich auch zwei Terrassen befinden.

Ein kleiner Einblick in die Einteilung der Immobilie:

Erdgeschoss: Gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, langen Flur, einer stilvollen Garderobe, einem Gäste-WC, sowie einer gr. Küche.
Der sonnige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Große Fenster und Glaselemente lassen viel Licht herein, welche dem Raum eine warme Ausstrahlung verleihen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten, welcher zusätzlichen Raum für Spiel und Entspannung bietet.

Obergeschoss:
Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro und ein geräumiges Kinderzimmer, welches viel Platz zum Spielen und Lernen bietet (auch von dort gelangt man auf den Balkon).
Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie.

Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein gr. Badezimmer.

Kellergeschoss:
Neben Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum gibt es noch einen gr. Hobbyraum, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet wie z.b. Fitnessraum, Homeoffice, oder auch Spielzimmer.

Durch die flexible Einteilung der Räume ist es auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus, oder "Wohnen und Arbeiten" nutzbar.

Dieses Haus bietet viel Platz für individuelles Wohnen, ist top gepflegt und kann sofort bezogen werden!
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Lage

82291 Mammendorf
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Mammendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.573,96 €/m² in Mammendorf.

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