Doppelhaushälfte zum kaufen in Bensheim

*Helle Doppelhaushälfte in Top-Lage in Auerbach zu Füßen des Fürstenlagers mit sehr viel Gestaltungspotential*

Möchten Sie in einer wunderschönen Umgebung leben, und haben handwerkliches Geschick? Dann wäre dieses Haus mit Sanierungsbedarf vielleicht genau das Richtige für Sie!
Sie betreten das Haus im Hochparterre über einen kleinen Eingangsbereich, gleich rechts liegt die Küche. Das Herzstück des Hauses ist der angrenzende Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Dank der nach Süden ausgerichteten Lage können Sie sich hier über viel Sonnenlicht freuen.
Das nebenanliegende Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und bietet Ihnen direkt beim Aufwachen einen tollen Blick ins Grüne. Auf dieser Etage befinden sich noch das Badezimmer sowie ein Kinderzimmer.
Die Räume im Erdgeschoss sind mit einem als Wohn-Schlafzimmer nutzbaren Hobbyraum, einer Küche sowie einem Duschbad so gestaltet, dass nach einer entsprechenden Umnutzungsgenehmigung ohne Aufwand eine Einliegerwohnung (ca. 32m²) vorhanden wäre. Dieses kleine Reich ist ideal, um weiteren Familienangehörigen ein Zuhause zu bieten, alternativ ist eine Vermietung denkbar.
Das Highlight des Hauses ist der große Garten in Hanglage. Das Grundstück wurde vor kurzem gerodet und bietet Gestaltungsspielraum für einen Terrassengarten, einen Spielbereich für Ihre Kinder oder einfach einen Freisitz mit Grillmöglichkeit.
Auch die Fläche vor dem Haus bietet auf Grund ihrer Größe viel Gestaltungsspielraum: Garage, Carport, oder ein Garten mit Spielgeräten... sprechen Sie uns gern auf Ihre Ideen an.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist ein Fertighaus von 1983 (Keller bzw. EG in Massivbauweise) und sanierungsbedürftig.
Der Brenner der Heizung darf nicht mehr betrieben werden, zudem ist ein Anschluss an die Wasserversorgung nötig.
Aktuell erfolgt die Zufahrt zum Haus über das Nachbargrundstück, hier müsste also eine eigene Zufahrt geschaffen werden. Alle Maßnahmen wurden bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Wenn Ihnen die Lage gefällt und Sie zu den Menschen gehören, die selber mit anpacken können, kann diese Immobilie zu einem günstigen Preis Ihr schönes Zuhause werden.
Alternativ ist ein Abriss denkbar für einen modernen Neubau in begehrter Lage.