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Einfamilienhaus zum kaufen in Wedemark

Wohnen am Feld: Gepflegtes Wohnhaus mit 8 Zimmern in ruhiger Feldrandlage

30900 Wedemark
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
8
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 38266897

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.548,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in bevorzugter Feldrandlage von Gailhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Raum und Potenzial. Errichtet im Jahr 1961 und später durch einen Anbau erweitert, steht das Haus auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und verfügt über rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern, einem ausbaufähigen Dachboden sowie einer großzügigen überdachten Terrasse mit Gartenbereich eignet sich das Haus ideal für Menschen, die sich Raum zur Entfaltung und individuelle Gestaltung wünschen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und wurde laufend instand gehalten. Einige Bereiche sind modernisierungsbedürftig – insbesondere bei Oberflächen und Ausstattung im Altbestand besteht Potenzial für eine zeitgemäße Aufwertung.

Der charmante Galerie-Anbau aus dem Jahr 1996 verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und schafft zugleich großzügige, helle Räume. Die große, überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Der eingewachsene Garten rundet das stimmige Gesamtbild ab.
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Lage

30900 Wedemark
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Wedemark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.499,75 €/m² in Wedemark.

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