
Einfamilienhaus zum kaufen in Wedemark
Wohnen am Feld: Gepflegtes Wohnhaus mit 8 Zimmern in ruhiger Feldrandlage
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 155 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38266897
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 155.00 m² |
Grundstücksfläche: | 590,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.548,39 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 171,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus in bevorzugter Feldrandlage von Gailhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Raum und Potenzial. Errichtet im Jahr 1961 und später durch einen Anbau erweitert, steht das Haus auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und verfügt über rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern, einem ausbaufähigen Dachboden sowie einer großzügigen überdachten Terrasse mit Gartenbereich eignet sich das Haus ideal für Menschen, die sich Raum zur Entfaltung und individuelle Gestaltung wünschen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und wurde laufend instand gehalten. Einige Bereiche sind modernisierungsbedürftig – insbesondere bei Oberflächen und Ausstattung im Altbestand besteht Potenzial für eine zeitgemäße Aufwertung.
Der charmante Galerie-Anbau aus dem Jahr 1996 verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und schafft zugleich großzügige, helle Räume. Die große, überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Der eingewachsene Garten rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern, einem ausbaufähigen Dachboden sowie einer großzügigen überdachten Terrasse mit Gartenbereich eignet sich das Haus ideal für Menschen, die sich Raum zur Entfaltung und individuelle Gestaltung wünschen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und wurde laufend instand gehalten. Einige Bereiche sind modernisierungsbedürftig – insbesondere bei Oberflächen und Ausstattung im Altbestand besteht Potenzial für eine zeitgemäße Aufwertung.
Der charmante Galerie-Anbau aus dem Jahr 1996 verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und schafft zugleich großzügige, helle Räume. Die große, überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Der eingewachsene Garten rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Lage
30900 WedemarkWedemark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.499,75 €/m² in Wedemark.
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