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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Ellerbek

Modernisierte Doppelhaushälfte in Kiel-Ellerbek!

24148 Kiel, Ellerbek
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Kaufpreis
394.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38266958

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
Verfügbar ab: ca. 03/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.581,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Komfort und Lebensqualität perfekt harmonieren. Genießen Sie großzügige ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltung und gemeinsames Leben schaffen. Spüren Sie das Gefühl von Geborgenheit, wenn Sie den weitläufigen Garten betreten, der Ihnen mit seinen liebevoll gestalteten Grünflächen aus dem Jahr 2019 Ruhe und Erholung schenkt.
Das Haus besticht durch einen großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Die Küche ist clever angeordnet und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten – ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Grillabende. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Schlafzimmer und ein Vollbad im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der ca. 15 Quadratmeter große Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als lebendiger Mittelpunkt für Ihre Liebsten – dieses Haus erfüllt zahlreiche Wohnwünsche. Das Eigenlandgrundstück von etwa 337 Quadratmetern ist perfekt geeignet für Kinder zum Spielen, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel.
Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Vorteilen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren Platz in einer freundlichen Nachbarschaft.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Traum vom eigenen Heim wahr!
Die Übergabe würde nach Absprache erfolgen, frühestens aber im März 2026.
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Lage

24148 Kiel
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Kiel Ellerbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.974,36 €/m² in Kiel - Ellerbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.741,85 €/m².

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