Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delbrück

Herzlich willkommen in diesem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1982.
Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von 1.222 m2 sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten innerhalb
des Gebäudes.

Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 153 m2, aufgeteilt auf fünf Zimmer. Durch den separaten Eingang gelangt man in die geräumige Diele und den
großzügigen Flur, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten öffnet. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Das Obergeschoss umfasst ca. 145 m2. Vier große Zimmer inklusive einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin bieten viel Platz für Ideen. Der große Balkon ist über eine Schiebetür in einer Glasfront zugänglich und nach Westen ausgerichtet. Die Einheit ist aktuell
nicht bewohnt und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Im Dachgeschoss überzeugt eine 3-Zimmer Wohnung auf ca. 75 m2 ebenfalls mit großzügigem Balkon. Auch diese Einheit ist derzeit vermietet.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas Fußbodenheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus ist voll unterkellert und gewährt somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik.

Das gut dimensionierte Grundstück lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer Doppelgarage stehen sechs weitere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner vorhanden sind.