Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Ab dem 1.11.2025 können Sie diese freundliche, gepflegte Wohnung erwerben (ohne Maklergebühren). Diese sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses (inkl. Personenaufzug).

Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Bezugsfrei ab dem 01.11.2025. Die Warmmiete der vollmöblierten Wohnung beträgt 1200,00 Euro (kalt 1000,00 Euro + 200 Euro Nebenkosten).

Die Wohnung wurde 2015 modernisiert. Hierbei wurden auch alle Fenster inklusive der Balkontür erneuert. 2016 wurde das Flachdach saniert. 2022/2023 wurden die Balkone instandgesetzt sowie gestrichen und die Ölheizungsanlage durch eine mit Erdgas betriebene Heizungsanlage ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Aufzuganlage erneutert.

Diese Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd sowie einer Spülmaschine. Der Einbauschrank mit integriertem Backofen. Das Küchenmobiliar bestehend aus Esstisch, Sitzgelegenheiten, Weinglasregal sowie Deckengitter mit Beleuchtung sind inbegriffen.

Das nach Süd-West ausgerichtete Wohnzimmer inkl. Schreibtisch, Sideboard, Couchtisch, TV-Tisch und Lampen im Industriedesign ist hell und gemütlich und bietet Ihnen einen Zugang auf den Balkon. Das Wohnzimmer ist zudem mit einer hochwertigen Backsteinwandpaneele verkleidet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche (ca. 1,00 m x 2,00 m), Waschtisch mit Unterschrank und zwei passenden Wandschränken sowie einem Spiegelschrank . Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderspind, einer Kleiderstange sowie einem Boxspringbett (1,6 m x 2,0 m).

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Regalen sowie Gefrierschrank und einer Waschmaschine. Im Flur ist eine großzügige Garderobe für zusätzlichen Stauraum eingebaut.

Das gesamte Inventar (s. Bilder) ist – wenn gewollt – im Kaufpreis inbegriffen. Nicht inbegriffen ist der Parkplatz hinter dem Haus. Dieser kan auf Anfrage bei der WEG angemietet werden (25,00 Euro)