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Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

Stark sanierungsbedürftiges EFH in schöner Wohnlage von Erkelenz * Wfl. ca. 85 m² * GRD ca. 1.068 m²

41812 Erkelenz
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
1
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38268615

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 1
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 1.068,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.352,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

*** Stark sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Erkelenz ***

Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte.

In begehrter Lage gelegen eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als neues Zuhause oder als lohnende Investition zur Vermietung in der Zukunft.

Das Haus hat ca. 85 m² Wohnfläche und das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.068 m².

Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich mehrere alte Lagerzelte, die überwiegend mit Unrat gefüllt sind.

Bitte schauen Sie auch nach den aktuellen Bodenrichtwerten bei der Bewertung dieses Angebotes. Der Bodenwert scheint sehr nahe an unserem Angebotspreis zu liegen (Quelle: boris.nrw.de).

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre 1999 beheizt.
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Lage

41812 Erkelenz
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Erkelenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.933,73 €/m² in Erkelenz.

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