Doppelhaushälfte zum kaufen in Oer-Erkenschwick
Familienfreundliche Doppelhaushälfte von privat - verkehrsberuhigte Lage in Oer-Erkenschwick
Hauerweg
45739 Oer-Erkenschwick
45739 Oer-Erkenschwick
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145 m²
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Objekt-ID: 38268684
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 353,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.068,97 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Solar |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die helle freundliche, dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.1.2026 zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen fünf einladende Zimmer. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet auch dort die Einrichtung eines Büroraums. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 353 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Im Jahr 2024 wurde die Doppelhaushälfte mit einer PV-Anlage inkl. Speicher ausgestattet. Gleichzeitig erfolgte eine aufwendige Sanierung der Innenräume mit elektrischen Rollladenbetrieben und Wärmedämmung.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 445.000 Euro verkauft.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 445.000 Euro verkauft.
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Lage
Hauerweg45739 Oer-Erkenschwick
Oer-Erkenschwick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,76 €/m² in Oer-Erkenschwick.
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