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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ihlow

Moderne Doppelhaushälfte trifft ostfriesischen Charme

26632 Ihlow
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38268720

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.354,55 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine ruhige Wohnlage in Simonswolde, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Ihlow in Ostfriesland. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für eine ideale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Hauses fällt die stilvolle Gestaltung auf: Eine elegante schwarze Einbauküche bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs und setzt einen modernen Akzent. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme, während die massive Holztreppe ins Obergeschoss den Wohncharakter auf charmante Weise unterstreicht. Große 3-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit den elektrischen Rollläden ein helles, freundliches Wohnambiente. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem gewährleisten nachhaltigen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktische Nutzfläche. Direkt am Haus befindet sich zudem eine großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie oder Freunden geeignet ist. Das ca. 300 m² große Grundstück eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten – von zusätzlicher Garten- oder Spielfläche bis hin zu individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und naturnaher Lage verbinden möchten.
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Lage

26632 Ihlow
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Ihlow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.124,93 €/m² in Ihlow.

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