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Sonstige zum kaufen in Leimen

Als Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Bahnhofstraße
69181 Leimen
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Kaufpreis
542.000 €
Zimmer
8
Fläche
202.6 m²
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Objekt-ID: 38268766

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 202.60 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 542.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.675,22 €
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Immobilie

Baujahr: 1953

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zweigeschossig und unterkellert, mit insgesamt 202,60 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt es über einen rückwärtigen Anbau sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet, der Anbau erfolgte 1968 und die Garage wurde 1972 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss/Wohnung 1: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer - 45,10 m² //
Wohnung 2: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon - 50,30 m² //
Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer, Balkon - 107,20 m²

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Die sanitären Einrichtungen befinden sich sowohl in innenliegenden Räumen als auch in Durchgangszimmern der Wohnung 1. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand typisch für sein Baujahr, weist jedoch einige Beschädigungen auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 542.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 379.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Bahnhofstraße
69181 Leimen
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Leimen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.290,13 €/m² in Leimen.

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