Einfamilienhaus zum kaufen in Esterwegen

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch seine solide Bauweise, familienfreundliche Aufteilung und attraktive Energievorteile. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilen sich 4 helle Zimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind.

Besonderes Highlight: Das Obergeschoss ist bereits mit Betondecke und vorbereiteten Versorgungsleitungen ausgestattet – so lässt sich bei Bedarf weiterer Wohnraum unkompliziert erschließen.

Die großzügige Grundstücksfläche von 762 m² bietet viel Platz für Gartenfreunde, Kinder oder Haustiere. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Heizungsanlage/Brennwerttherme wurde im Jahr 2010 erneuert und obendrein wurde eine PV-Anlage installiert mit einer Leistung von ca. 9 kWh.

Überzeugen Sie sich selbst und machen noch heute den Termin zur Besichtigung aus!


Hier das Raumprogramm:

- Flur: ca. 16,5 m²
- Gäste-WC: ca. 1,8 m²
- Wohnzimmer: ca. 24,5 m²
- Küche: ca. 11 m²
- Abstellraum: ca. 1,9 m²
- Kind 2: ca. 10 m²
- Bad: ca. 5,4 m²
- Kind 1: ca. 10,3 m²
- Eltern: ca. 13,3 m²

Gesamt: ca. 94,7 m²

Nutzflächen

- Garage: ca. 17,5 m²
- HWR: ca. 5,2 m²
- Geräteraum: ca. 4,4 m²

Gesamt: ca. 27,1 m²


Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 17.07.2029
- Baujahr: 1995
- Endenergieverbrauch: 113,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
- Energieeffiziensklasse: D