Immobilie in Wunstorf
Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung -provisionsfrei-
31515
Wunstorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83.75 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38270044
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.75 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.134,33 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,75 m² im zweiten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700,00 €. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Immobilie insbesondere für erfahrene Investoren, die den Wert der Wohnung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen steigern möchten. Im Objekt befindet sich ein heterogenes und teils herausforderndes Mieterklientel, was bei der Verwaltung berücksichtigt werden sollte.
Empfohlene Sanierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Elektrik
- Sanierung des Badezimmers
- Erneuerung von Bodenbelägen und Wandflächen
Eckdaten:
- Kaufpreis: 95.000 €
- Wohnfläche: 83,75 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- 6-Parteien-Haus
- Sanierungsbedürftig
- Renditeorientierte Kapitalanlage
Empfohlene Sanierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Elektrik
- Sanierung des Badezimmers
- Erneuerung von Bodenbelägen und Wandflächen
Eckdaten:
- Kaufpreis: 95.000 €
- Wohnfläche: 83,75 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- 6-Parteien-Haus
- Sanierungsbedürftig
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Lage
31515 Wunstorf
Wunstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.953,88 €/m² in Wunstorf.
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