Etagenwohnung in Altdorf (Niederbayern)

Erbbaugrundstück:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt.
Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2094.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 831,07 € und wird halbjährlich abgebucht.

Das Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss im Seniorenwohn- und Pflegezentrum Johannesstift in Altdorf.
Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von 25,48 m² und eine anteilige Nutz- und Funktionsfläche von 21,71 m² = Gesamtwohn- und Nutzfläche von 47,19 m².

Als Bewohner des Pflegeappartements profitieren Sie von einer Rund-um-die-Uhr-Betreuung durch qualifiziertes Pflegepersonal.

Entscheiden Sie sich für dieses Pflegeappartement und genießen Sie ein sorgenfreies Wohnen im Alter mit allen Annehmlichkeiten oder nutzen Sie diese Chance als Kapitalanlage.

Hausverwaltung: Paukner & Wolf Immobilienverwaltungs GmbH

Rücklagenstand zum 31.07.2024: 138.718,81€ (Anteil Appartement 1.968,42€)

Mietertrag mtl. : 569,11 € zzgl. 180,00 € Nebenkosten = Gesamtmiete mtl. 749,11 €.