Dachgeschosswohnung in Traunreut

Bezugsfrei, 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche und ein idealer Schnitt - das sind die Eckdaten dieser schönen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Traunreut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1992 fertiggestellt wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Betritt man die Immobilie so gelangt man in den geräumigen Flur, der einen gleich in einen praktischen Abstellraum führt. Das große Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten viel Bewegungsfreiraum.

Zu Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen für Wohnung und einen Außenstellplatz beliefen sich bislang auf 7.560,-€ p.a. netto.

Im Kaufpreis inklusive ist das Sondernutzungsrecht an zwei separaten großen Kellern und drei weiteren Außenstellplätzen. Diese sind alle vermietet und erwirtschaften zusätzlich 4.680,-€ p.a netto.