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Sonstige in Saarbrücken

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche & Balkon in Saarbrücken

66115 Saarbrücken
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Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38270439

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 163.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.173,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Provisionsfrei von Privat! - Bitte KEINE Makleranfragen!

Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer, derzeit eingerichtet als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro / Gästezimmer. Zudem gibt es einen Abstellraum, in dem auch ein Toilettenanschluss vorhanden ist, um diesen ggf. zur Gästetoilette umzufunktionieren.

Sehr gepflegte Einbauküche von 2019. Zur Wohnung gehört auch ein wunderschön sonniger, großer Südwest-Balkon, der von außen kaum eingesehen werden kann. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Hochwertiger Eichenparkett, neue Heizkörper, komplett neues Bad, Elektrik, Türen, etc. Neue Ölheizung von 2023.

Die Wohnung liegt im 4. Stock und hat dafür, dass es eine Dachgeschosswohnung ist, sehr wenige Schrägen, sodass diese kaum auffallen oder einschränken. Das Hausgeld beläuft sich auf 250,00 € im Monat (inkl. € 40 Instandhaltungsrücklage). Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Es gibt eine Gemeinschafts-Waschküche für Waschmaschine und Trockner, sowie ein eigenes, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Möbel, sowie Einbauküche, können sehr gerne größtenteils übernommen werden, sodass die Wohnung dann z.B. auch möbliert vermietet werden könnte.
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Lage

66115 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.393,96 €/m² in Saarbrücken.

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