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Einfamilienhaus zum kaufen in Guben

Wohnen im OG + Dachterrasse möglich, im EG zum Bsp. Lagerhalle, Büro, Praxis, Handwerk etc., Guben

03172 Guben
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
10
Fläche
1056 m²
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Objekt-ID: 38270565

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 1,056.00 m²
Grundstücksfläche: 3.152,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 279,36 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in einem sehr gepflegten Objekt mit viel Potenzial und diversen Möglichkeiten zur Nutzung.

In diesem schönen, verklinkertem Gebäude mit teilweisen Parkettfußboden können Ausstellungen genauso statt finden, wie Veranstaltungen oder auch ein Handwerksbetrieb kann sich sofort hier niederlassen.

Das Gebäude kann sowohl gewerbliche als auch wohnlich genutzt werden. Das wurde bereits mit der Gemeinde im Vorfeld abgeklärt und positiv bewertet.

Das Objekt liegt sehr gut, direkt in einem Wohngebiet mit Schulen und Kindergärten.

Es besteht aus einer Vielzahl an Flächen im guten Zustand, wie zum Beispiel Duschen, Sauna und einer schönen sonnigen Terrasse, die dem Haus einen gewissen Luxus gibt.

Im Erdgeschoß sind alle Flächen ebenerdig. In das Obergeschoss kommen Sie über eine breite, helle Treppe mit flachen Stufen.
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Lage

03172 Guben
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Guben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.415,62 €/m² in Guben.

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