Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meißen

Dieses geschichtsträchtige Gebäude befindet sich im Herzen der Meißner Altstadt und wurde bereits im Jahr 1787 zur Einrichtung der ersten katholischen Kapelle der Stadt nach der Reformation genutzt. Das Haus ist offiziell als Kulturdenkmal in der Denkmalliste der Stadt Meißen geführt. Seine heutige äußere Gestalt erhielt das Gebäude um das Jahr 1884.



Das großzügige Grundstück umfasst ca. 723 m² – eine überdurchschnittliche Größe für die historische Altstadtlage von Meißen. Das Haus wurde 1994/1995 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 51 m² sowie insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 491 m². Die gesamte vermietbare Fläche beträgt somit ca. 542 m².

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

1 Einraumwohnung

5 Zweiraumwohnungen

4 Dreiraumwohnungen

Etwa ein drittel der Wohnungen verfügt über kleine Balkone, während ein Teil der übrigen Wohnungen teilweise Sitzecken im Garten mietvertraglich zugeordnet wurden.

Zusätzliche Nutzflächen bietet der schöne große Gewölbekeller, sowie der Dachboden, welcher sich über zwei Etagen erstreckt.

Das Mehrfamilienhaus ist aktuell vollständig vermietet. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 36.731,40 €.