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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ennepetal

Kleines Haus ganz groß und voll saniert

58256 Ennepetal
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38271367

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.607,84 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich auf einem ca. 135 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche ein durchdachtes Zuhause mit viel Potenzial. Ideal für Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen, das vollmöblierte Haus überzeugt mit geschmackvoller Einrichtung und der Möglichkeit, ohne großen Aufwand sofort einzuziehen.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie ein modernes Bad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer, über das hintere gelangen Sie zum Zugang der Terrasse und zum idyllischen Atriumgarten. Über die Treppe finden Sie in das Obergeschoss wo sich der zentrale Wohnbereich des Hauses öffnet. Ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich gibt es hier ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne – ideal für den Alltag oder Besuch.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem kleinen, ruhigen Arbeitsplatz, einem weiteren WC und dem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hoch gelegen, bietet sie einen wunderbaren Ort für ruhige Sonnenstunden, kreative Pausen oder gesellige Abende im Freien.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt bereits heute eine besondere Wärme aus. Mit etwas Liebe zum Detail und kleineren Renovierungen lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das moderne Wohnansprüche mit einem angenehmen Lebensgefühl verbindet – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
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Lage

58256 Ennepetal
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Ennepetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,81 €/m² in Ennepetal.

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