Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bretsch

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Form eines historischen Vierseitenhofs aus dem Jahr 1872 besticht durch seinen besonderen Charme und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.444 m² vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 251 m² und zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils im Stil von Einfamilienhäusern gestaltet sind, eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder auch für die Kombination von privater und beruflicher Nutzung.

Der gepflegte Innenhof mit Terrasse bildet das Herzstück der Anlage und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Architektur wird geprägt durch Fachwerk und Backstein, das dem Hof seinen ländlich-eleganten Charakter verleiht.
Zusätzlich steht ein großzügiger Partyraum mit Kaminofen und angeschlossenem Tageslichtbad zur Verfügung – ideal für Feierlichkeiten oder gemütliche Runden.

Die erste Wohneinheit verfügt über fünf Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die zweite Wohneinheit bietet vier Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad und zwei Gäste-WCs. Beide Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die historische Substanz wurde 1991 teilweise saniert: Elektrik, ein Großteil der Fenster sowie die Fachwerkfassade wurden erneuert. Eine neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte im Jahr 2020. Beheizt wird das Anwesen über eine zuverlässige Ölheizung.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zahlreiche Stellplätze zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Freiraum für Gartenliebhaber, sondern auch hervorragende Voraussetzungen für Tierhaltung.

Dieser Vierseitenhof vereint Tradition und Moderne – ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Platz, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie uns die vielfältigen Möglichkeiten gemeinsam ausloten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.