Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Brückenau

Großzügiges Wohnhaus in Top-Lage mit Panoramablick
Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1972 wurde laufend gepflegt und modernisiert – zuletzt 2009 mit dem Wechsel von Öl- auf Gasheizung. Es bietet einer Familie viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine besondere Lage mit Südausrichtung und herrlichem Weitblick.

Erdgeschoss
- Windfang und Eingangsbereich
- das heutige Studio (ca. 68 m²) war ursprünglich als Schwimmhalle angelegt und kann bei Bedarf wieder zurückgebaut werden
- Panoramafenster mit direktem Zugang in den Garten
- Ideal als Atelier, Büro oder separater Wohnbereich nutzbar
- Zwei helle Zimmer sowie ein Duschbad
- Heizungsraum, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum

1. Obergeschoss
- Offener Wohnbereich (ca. 60 m²) mit Kamin
-Zugang zur Sonnenterrasse, zum Garten und zum großen Balkon (36 m²) mit Panoramablick
- Esszimmer mit überdachter Terrasse und Außenkamin
- Gäste-WC
- Großes Badezimmer (ca. 22 m²) mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit Balkonzugang

Dachgeschoss
- Zwei geräumige Zimmer und eine Galerie
- Zwei große Abstellräume mit viel Stauraum

Außenbereich
- Gepflegter, hochwertig angelegter Garten mit verschiedenen Sitzbereichen
- liebevoll angelegter Garten mit idyllischem Seerosenteich und Wasserlauf, der eine besonders harmonische und entspannende Atmosphäre schafft
- Doppelgarage sowie zwei weitere KFZ-Stellplätze
- Durch die sonnige Süd-Lage bestens geeignet für eine Solaranlage


Tel.: 0176-41573482