Etagenwohnung in Bayreuth-Meyernberg

Die großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist bequem über einen modernisierten Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss schafft sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im hellen Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das angrenzende Durchgangszimmer kann ideal als separates Esszimmer genutzt werden und führt direkt in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Die gepflegte Einbauküche mit Essecke rundet das Angebot ab. Das Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde im Laufe der Jahre bereits einmal modernisiert und verfügt über ein separates, abgetrenntes WC. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Abstellraum, der auch als Ankleide genutzt werden kann.

Ein echtes Highlight ist das große Schwimmbad und die Sauna im Untergeschoss, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Vor dem Haus sind zudem ausreichend kostenlose Stellplätze vorhanden und im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld von z.Zt. 410,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
Umlagefähige Betriebskosten 251,38 Euro
nicht umlagefähige Betriebskosten 35,14 Euro
Zuführung Rücklage 123,48 Euro

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!