Einfamilienhaus zum kaufen in Kelsterbach

Ein Ort für neue Kapitel – familienfreundlich, charmant und voller Möglichkeiten. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 408 m² großen Grundstück in Kelsterbach und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Aufteilung mit durchdachtem Grundriss und einer Fläche von etwa 180 m², berechnet nach DIN 277. Diese Norm berücksichtigt sämtliche Grundflächen, auch Nebenräume und Flächen unter Dachschrägen, wodurch sich das großzügige Raumgefühl noch deutlicher widerspiegelt. (Hinweis: Die Flächenangabe nach DIN 277 weicht von einer Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ab).

Der Eingangsbereich führt direkt in das Herz des Hauses: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche. Von hier aus geht es auf die geschützte Terrasse – ein Ort, an dem sich die Jahreszeiten im eigenen Tempo erleben lassen. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Spielen im Garten oder ein lauer Abend mit Familie und Freunden: Die Außenbereiche bieten Privatsphäre und Freiheit zugleich.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar als Schlafräume, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche und Badewanne, eines im Untergeschoss frisch modernisiert – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen im Alltag.

Die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details: doppelt verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, eine moderne Gas-Zentralheizung und eine massive Bauweise bilden eine solide Grundlage für langfristige Wohnqualität. Im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss erwarten Sie 3 weitere gemütliche Zimmer sowie ein Duschbad. Hier haben Sie genug Platz für individuelle Nutzungsideen – vom Gästezimmer bis hin zum Hobbyraum.

Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine Garage sowie fünf zusätzliche Außenstellplätze. Der gepflegte Hofbereich und die Terrasse wurden ebenso wie das Dach (inklusive Dämmung), die Fassade und die Haustür in den letzten Jahren modernisiert und präsentieren sich in einem ansprechenden Gesamtzustand.

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Kelsterbach verbindet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer schnellen Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Ein Zuhause, das offen ist für neue Lebensentwürfe – durchdacht, gepflegt und bereit für den nächsten Schritt.

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