Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Biberach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Heilbronn-Biberach auf einem ca. 650m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 122m² bietet es viel Platz für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad.
Der helle Flur führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse besticht.
Von hier aus genießen Sie den Blick in den herrlich gelegenen Garten welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein abgetrennter Windfang im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und führt auch über eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss.
Dieses ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch hervoragendes Potenzial - beispielsweise für weitere Kinderzimmer, ein Studio oder ein Büro.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Waschküche, einen Vorratsraum sowie zwei sehr große, trockene Kellerräume, die sich ideal als Hobby- oder Fitnessräume nutzen lassen. Zudem befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.

Vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Eine Garage ist nicht vorhanden, könnte sicherlich bei Bedarf geprüft werden um dies zu realisieren.

Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, wie etwa der Austausch einzelner Fenster im Jahr 2014.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine solide Basis mit viel Raum für individuelle Gestaltung.